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	№	チ　ェ　ッ　ク　事　項	チェック内容
土地関連	1	土地の面積の確認
	2	地盤、地質	軟弱ではないですか（沈下）・土壌汚染はないですか
	3	近隣建物、周辺道路の状況	騒音、臭気、日照など周辺環境はどうですか
	4	日常利便性	通勤・通学・病院・教育・買物・役所・公園
	5	地歴、災害歴	従前は何に利用されてましたか・冠水事例などありませんか
	6	平日、休日、昼、夜の違い	歩行ルートの確認・危険エリアはありませんか
	7	土地の価格変動、路線価の確認	現在の土地評価（財産価値）はどのくらいですか
	8	近隣の開発の確認	再開発、新施設、新線などの予定はありますか
外観	9	建物の外観、質感、雰囲気	街並との調和がとれていますか
	10	人、自転車、車の侵入路	安全性、防犯性は安心ですか
	11	植栽などの共用部分	雰囲気は良いですか
共用部分	12	エントランス、アプローチ	雰囲気は良いですか
	13	管理人室、電気室など共有部分設備	実際にご覧になって確認しましたか
	14	メールボックス、宅配ロッカーなどの設備	使用方法の確認をしましたか
	15	ごみ置場、自転車置場、バイク置場	衛生面・防犯面・収用量はどうですか
	16	駐車場	使用方法・安全性に問題はありませんか
	17	オートロック	使用方法・安全面・防犯面に問題はありませんか
	18	エレベーター	設備・安全面・防犯面の確認をしましたか
	19	屋上	防水内容・使用方法の確認をしましたか
	20	その他の共用施設（集会室、ゲストルームなど）	利用方法の確認をしましたか
建物・設備	21	用途地域、建蔽率、容積率	どのような法的制限があるのか確認しましたか
	22	建物の耐震性の確認	工法・建築確認済証・構造計算書・設計図・竣工図・検査済証
	23	杭の太さ、長さ、本数、鉄筋の量	十分な耐震性はありますか
	24	各スラブ厚、外壁厚、戸間壁厚、工法	十分な耐震性はありますか
	25	配筋、コンクリート強度、かぶり厚	十分な耐震性はありますか
	26	工期の確認	期間は適正ですか
	27	給水、給湯、排水、ガスの配管の材質	耐久年数はどのくらいですか
	28	各配管	メンテナンス、交換について確認しましたか
	29	断熱材	使用箇所、厚み、材質の確認をしましたか
	30	給排水管の防音	工法、材質の確認　音は静かですか
	31	床、天井、壁の作り	工法を確認しましたか
	32	プラスターボード	厚みは十分ですか
	33	サッシュ	防音等級、ガラスの厚みはどうですか
住戸内	34	電気容量・給湯器容量	実際の使用量に見合っていますか
	35	メーターボックス、パイプシャフト	位置、機能の確認をしましたか
	36	各床材、クロス、天井材、接着剤	シックハウス対策はどのくらいされていますか
	37	玄関ドアの材質、性能、シリンダー	防災、防犯対策は十分ですか
	38	各部屋の広さ、天井高	家具がうまく収まりますか
	39	バス、トイレ、キッチン、洗濯機置場	広さ、機能、使いやすさはどうですか
	40	各建具、床の平行	水平に施行されていますか
	41	扉、ドア	ぶつかり合いはないですか
	42	インターネット設備	内容（通信速度、使用料、今後のサービスなど）の確認をしましたか
	43	熱、ガス漏れ感知などのセンサー	機能、安全性を確認しましたか
	44	バルコニー	広さ、作り、通風性、防水状況はどうですか
	45	配管の点検口	位置の確認をしましたか
	46	扉など建具の具合	ずれ、がたつきなどなくしっかり施行されていますか
	47	コンセント、ＴＶ・ＴＥＬジャック	位置、数の確認をしましたか
	48	各部屋からの眺望、日照、通風	快適に生活できそうですか
	49	上下、隣接住戸の音	音がどのくらい伝わるか確認しましたか
	50	緊急避難経路の確認	安全面、防犯面で問題はありませんか
管理	51	管理会社	管理内容、管理人の勤務時間など確認をしましたか
	52	管理費、修繕積立金の確認	無駄な支出はありませんか
	53	長期修繕計画の確認	マンションの将来性はどうですか
	54	管理組合の口座名義人の確認	管理会社名義になっていませんか（管理会社倒産時対策）
	55	理事の任期、選任方法の確忍	癒着防止のため
	56	総会	運営方法の確認をしましたか
	57	緊急連絡先、対応方法の確認
	58	ペット飼育の不可の確認
	59	防犯システム、防犯カメラ、センサーなど	設置位置、機能、対応方法の確認をしましたか
	60	外部乗り越えフェンス	防止度は十分ですか

チェック結果はどうでした？
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